首先先的对门店零售的概念做个定义，

1、什么是门店

很多人把有门店，依托门店经营为主要获利方式定义为实体，有社区和商圈覆盖用户，相对有稳定的客流到店。

2、什么是电商

以没有门店，主要在网络上获取客户流量主要方式。这样的经营方式有部分固定流量，但可以用购买流量的方式增加销售机会。

大量门店关闭

对未来会产生影响的几种因素

1、政策

当前网络基础、支付条件、物流体系、消费者认知等等几个零售体系中的重要环节，都已经走在了世界前列。

中国的零售经济的结构，正在发生结构性的调整，也就是说可能会消灭一些行业，也会诞生出一批新的行业。

在这个灭亡的过程中，会有一部分商户，一部分的家庭的收入受到冲击，这个过程是市场经济自我调整的必然。

政策会对经济平衡的方式产生非常重大事件影响，例如：对垄断市场和不正当竞争手段的打击、增强对电商纳税的管理等。

2、人口结构

中国的人口结构呈现几方面的变化，一是人口中心城镇化，人口涌入大城市，小城市经济正在萎缩，大城市又不堪重负。二是人口老龄化，与养老大健康相关的行业市场规模正在扩大。三是人口知识结构的变化，受到良好教育的80后已经40岁了，传统老年消费市场会因消费主体变化而变化。

3、综合成本

社会消费品的销售方式正在向扁平化发展，利润空间的大幅度降低，对中间环节形成了大量的挤出效应，商品在流转过程中评均加价率已经大幅度的降低，钱难赚的重要表现就是，利润不足以覆盖成本，很多人做的越大反而亏的越多，我们往往只讨论是不是电商冲击了实体，以为是电商抢走了生意，但是电商生存环境也异常艰难，背后的因素就是，利润率被大幅度的越弱！我们应该清醒的认识和面对这种变化。

除商品制造的物理成本在外，人工的成本占比，会变的越来越大，为什么3000元的工资根本找不到人，根本的原因是这个收入不足以覆盖工人生活的必须支出。

另外营销的成本不会因为网络的发达而降低，相反会上升，因为流量被巨头们瓜分，购买流量的费用越来越高，例如：淘宝上的直通车，外卖平台上的竞价排名。

4、房地产

人口的减少和地产大跃进开发，在过5年10年房子的价格会大幅度的跳水嘛？我认为单从价格上不一定会降，因为对冲价格的还有一个货币贬值的因素，但是购房支出占收入的比例一定会降低，地域上大城市不一定会降反而会涨，小城市房子很难卖掉，不是价格问题，是需求量太少。

房租依然会是实体零售的一个非常重要的成本，成本与收入挂钩，占比会降低！略微降低！因为门市本身存在稀缺性，便宜的门市相对收入也低，要看占比，而不是绝对值。

5、文化与消费热点

未来人们是不是会一直都喜欢看手机，看直播购物，或是人们还会走出家门，改变人们的购物习惯，我得的判断，至少10年内主流不会变，会诞生一些新业态，互动性、体验性、娱乐性更强的项目会更多出现。

现在人一天80%的时间都是对着手机，但是有可能人们抛弃手机就会在一瞬间，那时候还会是一场新的变革。

结论：在大的趋势下，对个体而言，短期内坚持传统方式是没前途的，只会越来越难，今天电商冲击你，明天社区团购冲击你，只有你看清趋势做出变革，结合趋势走门店与新零售结合得方式，才有前途！任何事都有正反两方面，祸兮福所倚，福兮祸所伏！不断改变调整才是我们要做的。

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