随着政策调控的持续，住宅市场逐渐发生变化，据数据显示，各城市住宅市场均出现不同程度的下跌，其中二线城市下跌最大，整个住宅市场状态低迷，热度也在不断的下降。住宅热度降低加上电商物流的热潮，对专业市场来说无疑是一大利好，专业市场目前需要做的是抓住这次机会，迎接属于专业市场的“新光明”。

为什么要抓住电商物流机会？

近几年，随着电子商务行业的发展壮大，电商物流产业得到迅速发展。涵盖国内快递、国际快递、同城货运、海淘转运、众包物流、电商自建物流、仓储服务等多个方面。此外，随着商业形态的改变，电商物流也在不断拓展，正在以前所未有的速度向全球化、农村化拓展。

据数据统计显示，在双11期间，有超过3000万人购买来自100多个国家的产品，有232个国家和地区的消费者参与到双11活动，跨境出口物流规模增长了224%，同时有超一千个电商物流产业园成立。可想而知电商物流将会有巨大的发展前景，飙马策划预测未来电商物流将会持续保持高速发展趋势。电商物流的高速发展也给专业市场带来前所未有的机遇，只有抓住电商物流机会，专业市场才能迎来新的发展。

专业市场如何抓住电商物流机会？

想要抓住电商物流机会应该怎样去做？这是值得整个专业市场行业深思的问题，飙马策划认为专业市场要想抓住电商物流机会可以考虑从以下几点出发：

1、搭建自身的电商物流平台。

“互联网+物流”模式的快速兴起和发展颠覆了传统的商业模式，同时也迎来了新的商业发展机遇，专业市场需要立足实体产业，以物联网、5G等新兴技术为支撑，打造汇集购物、搜素评价、信息咨询、物流仓储等多项功能为一体的物流平台。物流平台是充分利用了互联网快速、便捷、透明、安全等优势，以大数据分析能力、智能优化系统等技术为支撑，开辟出了全新商业运营模式。消费者可在线下下单代替亲自购买，实时查看订单物流跟踪，体验一站式购物；专业市场也可以实现“24小时”营业，只需要少量的工作人员就可以实现营业运转；品牌门店可以通过电商物流平台了解到线上销售量、库存管理等数据，为消费者推送优惠活动、送达试穿等促销活动等传统专业市场无法提供的增值服务。

2、推进同城配送、即时配送的发展。

据相关数据显示，仅2019年上半年，中国同城配送业务量达92.8亿件，同比增长23.6%，即时配送月活用户规模超1600万，同比增长逾三成，业务量和用户规模均迅猛增长，市场需求旺盛。值得一提的是，在同城配送订单中，半径3公里内的占比过半，有超7成需求可接受60分钟以内的配送时长，这就意味着专业市场在推进同城配送、即时配送的同时，不但可以实现3公里内核心客群的精准销售，还可以实现覆盖全城即时配送的需求，进一步拓展了专业市场的客群辐射范围，对专业市场来说是一举两得的好机会。

3、打造内部无人物流系统。

随着人工智能等技术的发展，在市场内部打造无人物流系统早已成为现实，无人物流系统为商场中的货品提供一条可供实时配送的“高速公路”，专业市场内的商户在线上收到订单信息后，可以在门店内直接将商品送入物流管道中，物流管道把商品传输到集中配送地，最后由合作的企业快递给消费者，不需要商场建立专门的仓储空间。

典型案例：盒马生鲜的传输装置，盒马在店内天花上安装传送装置，工作人员收到订单信息后开始拣货打包，通过空中传送带将货品集中运输到发货点，再统一打包配送，不占用店内面积就能够实现商品的实时配送。

电商物流的快速发展正在颠覆传统的商业模式，同时给专业市场带来新的发展机遇，电商物流平台、同城配送、即时送达、内部无人物流系统等都是电商物流高速发展的“产物”，专业市场可以从这些方面切入，来抓住电商物流的机会，实现专业市场新发展。飙马策划也会站在行业第一线，用20+年的服务经验为专业市场未来发展出谋划策。

文章来源：飙马商业地产

特色地产诸葛亮-飙马中国，20余年专业、专心、专注为地市县房地产企业转型特色小镇、商业地产&产业地产项目提供全程保姆化菜单式服务：